為強化物業行業監管力度，進一步提升物業管理相關人員工作水平，規范企業服務行為，促進師市物業行業健康有序發展，8月3日上午，師市城市管理局組織各團場（鎮）經發辦、城區街道辦事處開展物業管理工作培訓，參會人員31人。

會上，集中學習了《第一師阿拉爾市物業服務企業監督考核細則》（師市城管發〔2021〕6號）《師市物業服務企業信用評價管理辦法（試行）》（師市城管發〔2021〕7號）等物業管理政策法規，對落實推進文件要求各項工作進行安排部署，對物業管理工作提出了新理念、新要求，對規范和改進物業管理的典型經驗和做法進行了交流。

會議指出，物業管理工作關系群眾切身利益，是加強城市管理、改善人居環境、促進文明建設、強化基層治理的必然要求。近年來，師市陸續制定出臺了一系列物業管理政策法規，規范了物業服務活動，對師市物業管理工作起到了一定促進作用，但師市物業領域仍然存在一些突出問題，與會各單位（部門）要統一思想，列出問題清單，壓實工作職責，強化舉措，扎實工作，切實提升人民群眾的幸福感、獲得感和安全感。

會議強調，業主是小區的主人，物業服務企業是由小區開發建設單位或業主委員會自主選聘的。目前，師市各小區業主大會和業委會不能很好地履行職責，物業服務企業服務不規范，各街道辦事處要堅持和加強黨對物業管理工作的領導，推動業主委員會、物業服務企業成立黨支部，建立黨建引領下的社區居民委員會、業主委員會、物業服務企業協調運作機制，充分調動居民參與積極性，形成社區治理合力。

會議要求，與會各單位（部門）一是要加強物業管理相關政策法規的學習，提升解決問題的能力。二是要把考核結果與信用評定相結合，強化物業服務企業監管，提高物業服務水平。三是要與業主、物業服務企業四輪驅動，形成合力，共同解決物業管理過程中的矛盾問題。

通過此次物業管理工作培訓，創新了物業管理人員思維和工作方式，一定程度上提升了物業管理人員業務能力和管理水平，為開展后續物業管理工作打下了堅實基層。