權(quán)力類別

行政處罰

實施依據(jù)

《物業(yè)管理條例》（2003年6月8日中華人民共和國國務院令第379號發(fā)布，根據(jù)2007年8月26日《國務院關(guān)于修改〈物業(yè)管理條例〉的決定》第一次修訂；根據(jù) 2016年2月6日《國務院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第二次修訂；根據(jù)2018年3月19日《國務院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》第三次修訂）第六十三條 違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：
?(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的;
?(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的;
?(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的。
?個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

責任事項

1.立案責任：通過行業(yè)主管部門移交，發(fā)現(xiàn)有對違反物業(yè)管理規(guī)定行為的，予以審查，決定是否立案。
?2.調(diào)查責任：對立案的案件，指定專人負責，及時組織調(diào)查取證，與行業(yè)主管部門工作人員聯(lián)合進行調(diào)查，全面、客觀地收集證據(jù)，與當事人有直接利害關(guān)系的應當回避。執(zhí)法人員不得少于兩人，調(diào)查時應出示執(zhí)法證件，允許當事人辯解陳述。
?3.審查責任：案件調(diào)查終結(jié)審查，對案件違法事實、證據(jù)、調(diào)查取證程序、法律適用、處罰種類和幅度、當事人陳述和申辯理由等方面進行審查，提出處理意見。
?4.告知責任：作出行政處罰決定前，應制作《行政處罰告知書》送達當事人，告知當事人擬作出行政處罰的事實、理由、依據(jù)及結(jié)果，同時告知當事人享有陳述、申辯的權(quán)力。
?5.決定責任：制作《行政處罰決定書》，七日內(nèi)送達，同時向當事人當面宣讀。
?6.送達責任：《行政處罰決定書》按法律規(guī)定的方式送達當事人。
?7.執(zhí)行責任：監(jiān)督當事人在決定的期限內(nèi)，履行生效的行政處罰決定。
?8.其他責任：法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應履行的責任。

實施主體

師市城市管理局

承辦機構(gòu)

師市城市管理綜合行政執(zhí)法支隊

實施對象

違法當事人

辦理情況公開范圍

向社會公開

共同實施部門

第一師阿拉爾市建設局

收費（征收）標準及依據(jù)

無

法定時限

無

承諾時限

90日辦結(jié)

咨詢電話

0997-4615769

投訴電話

12319

備注