| 索引號(hào)： | jsj-2020-00262 | 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 |
| 生成日期： | 2020-11-09 | 廢止日期： | |
| 文 號(hào)： | 主題分類： | 政策文件 | |
| 關(guān)鍵詞： | |||
2020年10月師市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
2020年10月師市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
2020年10月，師市住建局對(duì)師市轄區(qū)內(nèi)39個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況、取得預(yù)售情況、銷售情況等相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、分析，并向社會(huì)公布，旨在為師市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、平穩(wěn)發(fā)展提供導(dǎo)向,具體情況如下：
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目情況
(一)續(xù)建項(xiàng)目情況。截止2020年10月，師市續(xù)建項(xiàng)目12個(gè)， 續(xù)建項(xiàng)目總面積39.15萬(wàn)平方米，其中住宅28.45萬(wàn)平米，商業(yè)10.57萬(wàn)平米。（詳見(jiàn)表1）
2020年10月師市續(xù)建商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目情況表（表1）
序號(hào)
開(kāi)發(fā)企業(yè)
項(xiàng)目名稱
開(kāi)發(fā)規(guī)模（萬(wàn)平方米）
住宅面積（萬(wàn)平方米）
商業(yè)面積（萬(wàn)平方米）
備注
1
阿拉爾萬(wàn)榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
萬(wàn)榮商業(yè)街
0.62
0.5
0.12
裝飾裝修
2
阿拉爾萬(wàn)都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
花鳥(niǎo)魚(yú)市場(chǎng)
3
0
3
裝修裝飾
3
阿拉爾市嘉達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
鑫廈門(mén)商業(yè)街
1.47
0
1.47
主體施工
4
新疆阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
新苑名豪七區(qū)一期
8.46
7.44
1.02
室外配套
5
阿拉爾絲路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
金色家園二期
5.03
4.1
0.93
室外配套
6
阿拉爾恒昌置業(yè)有限公司
恒昌名府一期
4.9
4.1
0.8
室外配套
7
阿拉爾西北興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
天源尚景
4.99
3.97
1.02
室外配套
8
阿拉爾市鴻添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
南國(guó)風(fēng)光一期
4.35
3.87
0.52
裝飾裝修
9
新疆阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
新苑名品一期
2.58
2.07
0.34
裝修裝飾
10
阿拉爾盛通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
金魯學(xué)府壹號(hào)一期
1.4
1.4
0
主體施工
11
阿拉爾市英坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
英坤·璽院
1.24
1
0.24
室外配套
12
新疆萬(wàn)旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
萬(wàn)旺商貿(mào)城
1.11
0
1.11
裝修裝飾
合計(jì)
39.15
28.45
10.57
（二）新建項(xiàng)目情況。2020年師市新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目19個(gè)，規(guī)劃建設(shè)面積82.21萬(wàn)平米，其中住宅面積72.56萬(wàn)平米、商業(yè)面積9.75萬(wàn)平米。（詳見(jiàn)表2）
2020年師市新建商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目情況表（表2）
序號(hào)
開(kāi)發(fā)企業(yè)
項(xiàng)目名稱
開(kāi)發(fā)規(guī)模（萬(wàn)平方米）
住宅面積（萬(wàn)平方米）
商業(yè)面積（萬(wàn)平方米）
備注
1
阿拉爾盛通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
金魯水韻花苑
3.28
3.18
0.10
地基處理
2
新疆英坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
塔河明珠·華府三期
3.03
3.03
0.00
裝修裝飾
3
新疆英坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
塔河明珠·華府四期
2.75
2.75
0.00
主體施工
4
阿拉爾鴻添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
鴻添·南國(guó)風(fēng)光（二期）
7.30
6.52
0.78
主體施工
5
阿拉爾天源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
阿拉爾天源.綠島印象
4.35
4.00
0.35
主體施工
6
阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
新苑名豪七區(qū)二期
4.79
4.20
0.59
主體施工
7
阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
新苑名城二期
4.62
4.10
0.52
裝飾裝修
8
阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
新苑名品二區(qū)
4.48
4.03
0.45
主體施工
9
阿拉爾正茂源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
胡楊明都小區(qū)
5.20
5.20
0.00
主體施工
10
阿拉爾鏵陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
鏵陽(yáng)三期
5.00
4.61
0.39
主體施工
11
阿克蘇塔里木房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
阿拉爾市胡楊河商業(yè)街
4.60
0.00
4.60
主體施工
12
新疆阿拉爾天匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
天匯玫瑰苑小區(qū)一期
4.39
3.87
0.52
主體施工
13
阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
新苑名豪八區(qū)
4.85
4.27
0.58
主體施工
14
阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
新苑名豪九區(qū)
3.14
2.85
0.29
主體施工
15
阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
七團(tuán)新苑名鎮(zhèn)
3.47
3.45
0.02
主體施工
16
阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
八團(tuán)新苑名門(mén)
4.97
4.79
0.18
主體施工
17
中疆置業(yè)發(fā)展有限公司
十團(tuán)翡翠苑
6.8
6.8
0
基礎(chǔ)施工
18
阿克蘇萬(wàn)佳和房產(chǎn)公司阿拉爾分公司
十一團(tuán)昆崗三期
1.59
1.59
0
主體施工
19
阿拉爾恒昌置業(yè)有限公司
十二團(tuán)恒昌名府二期
3.7
3.32
0.38
基礎(chǔ)施工
合計(jì)
82.21
72.56
9.75
二、商品房預(yù)售批準(zhǔn)情況
2020年10月批準(zhǔn)商品房項(xiàng)目預(yù)售4件，新疆英坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的塔河明珠·華府四期(19#、22#、25#--27#樓)，阿拉爾市天匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的天匯玫瑰園一期(1#--3#、7#--10#、17#、22#、23#樓),阿拉爾市新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的八團(tuán)新苑名門(mén)一期（1#--3#、5#--12#樓）,阿拉爾鏵陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的鏵陽(yáng)鑫城三期（11#、12#樓）。（詳見(jiàn)表3）
2020年10月商品房預(yù)售批準(zhǔn)情況表（表3）
序號(hào)
開(kāi)發(fā)企業(yè)
項(xiàng)目名稱
住宅套數(shù)
住宅面積（平方米）
商業(yè)面積（平方米）
預(yù)售許可證號(hào)
1
新疆英坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
塔河明珠·華府四期(19#、22#、25#--27#)
224
27682.70
〔2020〕16號(hào)
2
阿拉爾天匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
天匯玫瑰苑一期(1#--3#、7#--10#、17#、22#、23#)
228
28911.54
2804.08
〔2020〕17號(hào)
3
阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
八團(tuán)新苑名門(mén)一期（1#--3#、5#--12#）
476
47968.62
1825.27
〔2020〕18號(hào)
4
阿拉爾鏵陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
鏵陽(yáng)鑫城三期（11#、12#）
132
15534.06
〔2020〕19號(hào)
合計(jì)
1060
120096.92
4629.35
三、商品房成交情況
2020年10月，商品房成交面積9.65萬(wàn)平方米，成交845套，成交金額36879.08萬(wàn)元。（詳見(jiàn)表4）
2020年10月商品房總成交情況表（表4）
序號(hào)
類型
成交面積 （萬(wàn)平方米）
成交套數(shù)
成交金額 （萬(wàn)元）
1
商品房
9.65
845
36879.08
2
住房
9.45
813
35514.97
3
商業(yè)
0.2
32
1364.11
其中:(一)住宅成交面積9.45萬(wàn)平方米，成交813套，成交金額35514.97萬(wàn)元。（詳見(jiàn)表5）
2020年10月住宅成交情況表（表5）
序號(hào)
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
成交套數(shù)
成交面積（平方米）
成交金額（萬(wàn)元）
住宅均價(jià)（元 /平方米）
1
塔河明珠·華府
27
3339.83
1495
4476
2
璽院
2
403.09
219
5433
3
十一團(tuán)昆崗小區(qū)（三期）商品房
45
4345.95
1041.13
2395
4
金魯學(xué)府壹號(hào)
2
246.41
98
3991
5
恒昌名府
46
5307.74
1708
3218
6
鏵陽(yáng)鑫城（三期）
132
15534.06
5747.6
3700
7
三五九小區(qū)
94
8760.76
3081.04
3459
8
新苑名城二期
19
2384
894
3750
9
新苑名品二期
27
3991
1571
4595
10
新苑名豪七區(qū)（二期）
259
31486
12480
3949
11
新苑名鎮(zhèn)
21
1914
476.2
2499
12
天匯玫瑰苑
139
16745
6704
4015
合計(jì)
813
94457.84
35514.97
（二）商業(yè)成交面積0.2萬(wàn)平方米，成交32套，成交金額1364.11萬(wàn)元。（詳見(jiàn)表6）
2020年10月商業(yè)成交情況表（表6）
序號(hào)
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
成交套數(shù)
成交面積（平方米）
成交金額（萬(wàn)元）
商業(yè)均價(jià)（元/平方米）
1
錦城花園
2
106.29
72
6774
2
塔河明珠·華府
1
33.96
37.3
10984
3
國(guó)際商貿(mào)城
2
406.8
193.43
4754.96
4
恒昌名府
26
1381.64
1009
7300
5
天源尚景
1
72.75
52.38
7200
合計(jì)
32
2001.44
1364.11
四、二手房銷售情況
2020年10月，阿拉爾市二手房成交46套，其中住宅44套，商業(yè)2套。住宅成交面積3369.32平方米，成交總額1148.9萬(wàn)元，成交均價(jià)3379.95元/平方米，商業(yè)成交面積52.95平方米。
五、商品房庫(kù)存情況
截止10月底，阿拉爾市未銷售的商品房面積31.93萬(wàn)平方米，套數(shù)2410套，其中：住宅面積11.8萬(wàn)平方米，套數(shù)1085套（備注：已交定金未簽訂商品房買(mǎi)賣合同306套，剩余住宅存量較多的小區(qū)為：三五九小區(qū)294套，富苑小區(qū)125套）；商業(yè)套數(shù)1325套。
2020年10月師市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
2020年10月，師市住建局對(duì)師市轄區(qū)內(nèi)39個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況、取得預(yù)售情況、銷售情況等相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、分析，并向社會(huì)公布，旨在為師市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、平穩(wěn)發(fā)展提供導(dǎo)向,具體情況如下：
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目情況
(一)續(xù)建項(xiàng)目情況。截止2020年10月，師市續(xù)建項(xiàng)目12個(gè)， 續(xù)建項(xiàng)目總面積39.15萬(wàn)平方米，其中住宅28.45萬(wàn)平米，商業(yè)10.57萬(wàn)平米。（詳見(jiàn)表1）
2020年10月師市續(xù)建商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目情況表（表1） | ||||||
序號(hào) | 開(kāi)發(fā)企業(yè) | 項(xiàng)目名稱 | 開(kāi)發(fā)規(guī)模（萬(wàn)平方米） | 住宅面積（萬(wàn)平方米） | 商業(yè)面積（萬(wàn)平方米） | 備注 |
1 | 阿拉爾萬(wàn)榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 萬(wàn)榮商業(yè)街 | 0.62 | 0.5 | 0.12 | 裝飾裝修 |
2 | 阿拉爾萬(wàn)都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 花鳥(niǎo)魚(yú)市場(chǎng) | 3 | 0 | 3 | 裝修裝飾 |
3 | 阿拉爾市嘉達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 鑫廈門(mén)商業(yè)街 | 1.47 | 0 | 1.47 | 主體施工 |
4 | 新疆阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 | 新苑名豪七區(qū)一期 | 8.46 | 7.44 | 1.02 | 室外配套 |
5 | 阿拉爾絲路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 | 金色家園二期 | 5.03 | 4.1 | 0.93 | 室外配套 |
6 | 阿拉爾恒昌置業(yè)有限公司 | 恒昌名府一期 | 4.9 | 4.1 | 0.8 | 室外配套 |
7 | 阿拉爾西北興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 天源尚景 | 4.99 | 3.97 | 1.02 | 室外配套 |
8 | 阿拉爾市鴻添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 南國(guó)風(fēng)光一期 | 4.35 | 3.87 | 0.52 | 裝飾裝修 |
9 | 新疆阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 | 新苑名品一期 | 2.58 | 2.07 | 0.34 | 裝修裝飾 |
10 | 阿拉爾盛通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 金魯學(xué)府壹號(hào)一期 | 1.4 | 1.4 | 0 | 主體施工 |
11 | 阿拉爾市英坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 英坤·璽院 | 1.24 | 1 | 0.24 | 室外配套 |
12 | 新疆萬(wàn)旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 萬(wàn)旺商貿(mào)城 | 1.11 | 0 | 1.11 | 裝修裝飾 |
合計(jì) | 39.15 | 28.45 | 10.57 | |||
（二）新建項(xiàng)目情況。2020年師市新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目19個(gè)，規(guī)劃建設(shè)面積82.21萬(wàn)平米，其中住宅面積72.56萬(wàn)平米、商業(yè)面積9.75萬(wàn)平米。（詳見(jiàn)表2）
2020年師市新建商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目情況表（表2） | ||||||
序號(hào) | 開(kāi)發(fā)企業(yè) | 項(xiàng)目名稱 | 開(kāi)發(fā)規(guī)模（萬(wàn)平方米） | 住宅面積（萬(wàn)平方米） | 商業(yè)面積（萬(wàn)平方米） | 備注 |
1 | 阿拉爾盛通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 金魯水韻花苑 | 3.28 | 3.18 | 0.10 | 地基處理 |
2 | 新疆英坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 塔河明珠·華府三期 | 3.03 | 3.03 | 0.00 | 裝修裝飾 |
3 | 新疆英坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 塔河明珠·華府四期 | 2.75 | 2.75 | 0.00 | 主體施工 |
4 | 阿拉爾鴻添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 鴻添·南國(guó)風(fēng)光（二期） | 7.30 | 6.52 | 0.78 | 主體施工 |
5 | 阿拉爾天源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 阿拉爾天源.綠島印象 | 4.35 | 4.00 | 0.35 | 主體施工 |
6 | 阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 新苑名豪七區(qū)二期 | 4.79 | 4.20 | 0.59 | 主體施工 |
7 | 阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 新苑名城二期 | 4.62 | 4.10 | 0.52 | 裝飾裝修 |
8 | 阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 新苑名品二區(qū) | 4.48 | 4.03 | 0.45 | 主體施工 |
9 | 阿拉爾正茂源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 胡楊明都小區(qū) | 5.20 | 5.20 | 0.00 | 主體施工 |
10 | 阿拉爾鏵陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 鏵陽(yáng)三期 | 5.00 | 4.61 | 0.39 | 主體施工 |
11 | 阿克蘇塔里木房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 阿拉爾市胡楊河商業(yè)街 | 4.60 | 0.00 | 4.60 | 主體施工 |
12 | 新疆阿拉爾天匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 天匯玫瑰苑小區(qū)一期 | 4.39 | 3.87 | 0.52 | 主體施工 |
13 | 阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 新苑名豪八區(qū) | 4.85 | 4.27 | 0.58 | 主體施工 |
14 | 阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 新苑名豪九區(qū) | 3.14 | 2.85 | 0.29 | 主體施工 |
15 | 阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 七團(tuán)新苑名鎮(zhèn) | 3.47 | 3.45 | 0.02 | 主體施工 |
16 | 阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 八團(tuán)新苑名門(mén) | 4.97 | 4.79 | 0.18 | 主體施工 |
17 | 中疆置業(yè)發(fā)展有限公司 | 十團(tuán)翡翠苑 | 6.8 | 6.8 | 0 | 基礎(chǔ)施工 |
18 | 阿克蘇萬(wàn)佳和房產(chǎn)公司阿拉爾分公司 | 十一團(tuán)昆崗三期 | 1.59 | 1.59 | 0 | 主體施工 |
19 | 阿拉爾恒昌置業(yè)有限公司 | 十二團(tuán)恒昌名府二期 | 3.7 | 3.32 | 0.38 | 基礎(chǔ)施工 |
合計(jì) | 82.21 | 72.56 | 9.75 | |||
二、商品房預(yù)售批準(zhǔn)情況
2020年10月批準(zhǔn)商品房項(xiàng)目預(yù)售4件，新疆英坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的塔河明珠·華府四期(19#、22#、25#--27#樓)，阿拉爾市天匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的天匯玫瑰園一期(1#--3#、7#--10#、17#、22#、23#樓),阿拉爾市新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的八團(tuán)新苑名門(mén)一期（1#--3#、5#--12#樓）,阿拉爾鏵陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的鏵陽(yáng)鑫城三期（11#、12#樓）。（詳見(jiàn)表3）
2020年10月商品房預(yù)售批準(zhǔn)情況表（表3）
序號(hào) | 開(kāi)發(fā)企業(yè) | 項(xiàng)目名稱 | 住宅套數(shù) | 住宅面積（平方米） | 商業(yè)面積（平方米） | 預(yù)售許可證號(hào) |
1 | 新疆英坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 塔河明珠·華府四期(19#、22#、25#--27#) | 224 | 27682.70 | 〔2020〕16號(hào) | |
2 | 阿拉爾天匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 | 天匯玫瑰苑一期(1#--3#、7#--10#、17#、22#、23#) | 228 | 28911.54 | 2804.08 | 〔2020〕17號(hào) |
3 | 阿拉爾新苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 | 八團(tuán)新苑名門(mén)一期（1#--3#、5#--12#） | 476 | 47968.62 | 1825.27 | 〔2020〕18號(hào) |
4 | 阿拉爾鏵陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 鏵陽(yáng)鑫城三期（11#、12#） | 132 | 15534.06 | 〔2020〕19號(hào) | |
合計(jì) | 1060 | 120096.92 | 4629.35 |
三、商品房成交情況
2020年10月，商品房成交面積9.65萬(wàn)平方米，成交845套，成交金額36879.08萬(wàn)元。（詳見(jiàn)表4）
2020年10月商品房總成交情況表（表4）
序號(hào) | 類型 | 成交面積 （萬(wàn)平方米） | 成交套數(shù) | 成交金額 （萬(wàn)元） |
1 | 商品房 | 9.65 | 845 | 36879.08 |
2 | 住房 | 9.45 | 813 | 35514.97 |
3 | 商業(yè) | 0.2 | 32 | 1364.11 |
其中:(一)住宅成交面積9.45萬(wàn)平方米，成交813套，成交金額35514.97萬(wàn)元。（詳見(jiàn)表5）
2020年10月住宅成交情況表（表5）
序號(hào) | 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 | 成交套數(shù) | 成交面積（平方米） | 成交金額（萬(wàn)元） | 住宅均價(jià)（元 /平方米） |
1 | 塔河明珠·華府 | 27 | 3339.83 | 1495 | 4476 |
2 | 璽院 | 2 | 403.09 | 219 | 5433 |
3 | 十一團(tuán)昆崗小區(qū)（三期）商品房 | 45 | 4345.95 | 1041.13 | 2395 |
4 | 金魯學(xué)府壹號(hào) | 2 | 246.41 | 98 | 3991 |
5 | 恒昌名府 | 46 | 5307.74 | 1708 | 3218 |
6 | 鏵陽(yáng)鑫城（三期） | 132 | 15534.06 | 5747.6 | 3700 |
7 | 三五九小區(qū) | 94 | 8760.76 | 3081.04 | 3459 |
8 | 新苑名城二期 | 19 | 2384 | 894 | 3750 |
9 | 新苑名品二期 | 27 | 3991 | 1571 | 4595 |
10 | 新苑名豪七區(qū)（二期） | 259 | 31486 | 12480 | 3949 |
11 | 新苑名鎮(zhèn) | 21 | 1914 | 476.2 | 2499 |
12 | 天匯玫瑰苑 | 139 | 16745 | 6704 | 4015 |
合計(jì) | 813 | 94457.84 | 35514.97 |
（二）商業(yè)成交面積0.2萬(wàn)平方米，成交32套，成交金額1364.11萬(wàn)元。（詳見(jiàn)表6）
2020年10月商業(yè)成交情況表（表6）
序號(hào) | 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 | 成交套數(shù) | 成交面積（平方米） | 成交金額（萬(wàn)元） | 商業(yè)均價(jià)（元/平方米） |
1 | 錦城花園 | 2 | 106.29 | 72 | 6774 |
2 | 塔河明珠·華府 | 1 | 33.96 | 37.3 | 10984 |
3 | 國(guó)際商貿(mào)城 | 2 | 406.8 | 193.43 | 4754.96 |
4 | 恒昌名府 | 26 | 1381.64 | 1009 | 7300 |
5 | 天源尚景 | 1 | 72.75 | 52.38 | 7200 |
合計(jì) | 32 | 2001.44 | 1364.11 |
四、二手房銷售情況
2020年10月，阿拉爾市二手房成交46套，其中住宅44套，商業(yè)2套。住宅成交面積3369.32平方米，成交總額1148.9萬(wàn)元，成交均價(jià)3379.95元/平方米，商業(yè)成交面積52.95平方米。
五、商品房庫(kù)存情況
截止10月底，阿拉爾市未銷售的商品房面積31.93萬(wàn)平方米，套數(shù)2410套，其中：住宅面積11.8萬(wàn)平方米，套數(shù)1085套（備注：已交定金未簽訂商品房買(mǎi)賣合同306套，剩余住宅存量較多的小區(qū)為：三五九小區(qū)294套，富苑小區(qū)125套）；商業(yè)套數(shù)1325套。
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