關(guān)于印發(fā)《第一師阿拉爾市房屋建筑和市政工程項目竣工聯(lián)合驗收實施細(xì)則》的通知

師市工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位：

為全面推進(jìn)工程項目竣工聯(lián)合驗收工作，我辦制定《第一師阿拉爾市房屋建筑和市政工程項目竣工聯(lián)合驗收實施細(xì)則》，經(jīng)師市工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公會議審議通過，現(xiàn)正式印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

師市工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室  

（師市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局代章）         

2023年3月3日

（此件公開發(fā)布）

第一師阿拉爾市房屋建筑和市政工程項目竣工聯(lián)合驗收實施細(xì)則

為有效落實國務(wù)院、兵團(tuán)關(guān)于工程建設(shè)項目審批制度改革要求，不斷優(yōu)化驗收流程、縮短驗收時限、強(qiáng)化驗收責(zé)任，實施“一窗受理、聯(lián)合驗收、限時辦結(jié)、統(tǒng)一出件”的聯(lián)合驗收模式，依據(jù)《兵團(tuán)工程建設(shè)項目聯(lián)合竣工驗收辦法》（試行），結(jié)合師市實際，制定本實施細(xì)則。

一、聯(lián)合驗收主要流程

由建設(shè)單位負(fù)責(zé)一次性在行政服務(wù)中心工程審批綜合窗口申報，提交聯(lián)合驗收申請表及附件資料（附件2）；綜合窗口一窗受理，經(jīng)形式審查合格后，將資料推送至各相關(guān)部門，各部門對申請資料審核后，1.5個工作日內(nèi)將審核意見反饋至綜合窗口，由綜合窗口統(tǒng)一告知建設(shè)單位（具體流程見附件1）。

資料審核合格后，啟動現(xiàn)場驗收，依據(jù)建設(shè)單位確定的時間，審改辦提前1個工作日通知各部門參與現(xiàn)場驗收。

驗收合格后，各部門在聯(lián)合驗收表簽署驗收合格意見，統(tǒng)一交審改辦匯總，由審改辦統(tǒng)一發(fā)放聯(lián)合驗收意見書，綜合窗口通知建設(shè)單位簽領(lǐng)。

二、聯(lián)合驗收主要內(nèi)容

（一）規(guī)劃竣工驗收，從宏觀角度來核查項目是否符合報規(guī)圖紙及規(guī)劃設(shè)計條件規(guī)定；市政配套設(shè)施規(guī)劃驗收。

（二）人防工程竣工驗收，涉及到人防工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備、使用空間（功能）是否滿足圖紙要求。

（三）建筑工程竣工驗收，主要對工程實體質(zhì)量和各類資料進(jìn)行抽查，查看是否符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求。

（四）消防工程驗收，主要驗收消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)、消防泵房、消防聯(lián)動試驗，地面驗收消防通道、消防操作場地和消防回車場等是否滿足圖紙要求。

（五）檔案資料驗收，貫穿于項目從拿地到竣工的全過程（含：立項、土地、規(guī)劃、施工許可、竣工驗收及備案，竣工圖，人防、消防檔案等），尤其施工過程質(zhì)量資料的驗收和各類檢驗試驗資料驗收。

（六）自來水、天然氣、熱力、電力、通信等市政公用設(shè)施接入及使用情況。

（七）環(huán)衛(wèi)、園林綠化、住宅小區(qū)物業(yè)及配建用房移交工作等驗收。

三、統(tǒng)一表樣、統(tǒng)一測繪、統(tǒng)一竣工備案

（一）統(tǒng)一聯(lián)合驗收有關(guān)表樣，各部門自制表樣不再單獨使用。

（二）將涉及到紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃核實測繪、人防工程竣工測繪、消防測繪、綠化竣工測繪、地下管線竣工測繪、不動產(chǎn)實測等測繪業(yè)務(wù)，“多測合一”整合為一個測繪事項，測繪內(nèi)容共享，各部門依據(jù)測繪成果實施審批、驗收、登記發(fā)證等工作，統(tǒng)一由自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，發(fā)改委、住建局配合。

（三）備案合并為一個備案。房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案、人防工程竣工驗收備案合并為“房屋市政工程竣工驗收備案”，由住建局、發(fā)改委聯(lián)合簽章。

四、工作要求

（一）驗收申報執(zhí)行線上線下相結(jié)合的方式申報，先線上申報資料，線下提交的資料可以承諾后續(xù)補(bǔ)交，不影響驗收時間安排。

（二）審改辦根據(jù)建設(shè)單位確定的聯(lián)合驗收時間，提前1個工作日通知各部門，與驗收內(nèi)容有關(guān)的部門，應(yīng)按時派人參加，超出2個工作日未簽署驗收意見的，默認(rèn)為驗收通過，牽頭部門直接點擊通過或備注原因，責(zé)任由相關(guān)部門自行承擔(dān)。

（三）聯(lián)合驗收參加單位：由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位項目負(fù)責(zé)人參加；政府部門由審改辦統(tǒng)一組織，發(fā)改委、自然資源和規(guī)劃局、城市管理局、住建局各業(yè)務(wù)單位，及水、電、氣、暖、通信等市政公用設(shè)施單位代表。聯(lián)合驗收意見不替代參建各方建設(shè)主體責(zé)任。

（四）聯(lián)合驗收現(xiàn)場只組織一次，建設(shè)單位提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作（包括：會議場所及議程、資料及竣工圖、常規(guī)測量儀器、驗收分組及流程），且要求參建主體項目負(fù)責(zé)人到位履職。參驗單位對于問題應(yīng)一次性告知清楚。驗收意見是不通過的，由審改辦組織涉及到的部門進(jìn)行復(fù)查，但不再要求五方責(zé)任主體均到位，根據(jù)建設(shè)單位要求有關(guān)人員參加即可，且不再提出新的問題（嚴(yán)重性問題隱患除外）。

（五）對于群體建筑，如住宅小區(qū)、工業(yè)類廠區(qū)建設(shè)項目，可執(zhí)行分段聯(lián)合驗收，根據(jù)建設(shè)單位實際情況及需求，可對已完工單體及配套（應(yīng)具備完整使用功能）進(jìn)行聯(lián)合驗收，合格后即可投入使用。若涉及到整體項目系統(tǒng)聯(lián)動等類似情況，應(yīng)在全部施工內(nèi)容完成后，由審改辦組織涉及到的部門落實復(fù)驗。

（六）全面執(zhí)行告知承諾制。檔案驗收可執(zhí)行告知承諾；各部門在各個階段對于缺失或有誤的申報資料均可以采取承諾的方式。驗收過程中，不影響結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的一般性問題，均可承諾，先行驗收通過，后續(xù)再跟蹤問題整改。

（七）綜合窗口收取的建設(shè)單位申報資料為原件一份，最終交由審改辦檔案室統(tǒng)一存檔（電子存檔資料由審改辦統(tǒng)一下載保存）；在流轉(zhuǎn)至各部門時，若有部門要單獨存紙質(zhì)檔案，可自行復(fù)印。不得再單獨要求建設(shè)單位重復(fù)提交資料，僅在綜合窗口受理。

（八）聯(lián)合驗收簽署意見后，建設(shè)單位承諾事項整改不到位的，由綜合窗口統(tǒng)一催辦，拒不整改或逾期仍未整改到位的，撤回聯(lián)合驗收及備案意見，同時通過通報、約談、信用評價等方式追究責(zé)任。

（九）審改辦在組織聯(lián)合驗收前后，應(yīng)將受理結(jié)果和驗收結(jié)果及時公示，做到透明、陽光驗收。

（十）本實施細(xì)則自發(fā)文之日起執(zhí)行，與上級文件政策出現(xiàn)沖突的，以上級文件政策為主，其他未盡事宜由審改辦負(fù)責(zé)解釋。

附件：1.聯(lián)合驗收流程圖

2.聯(lián)合驗收有關(guān)表樣（表1-8）

3.聯(lián)合驗收現(xiàn)場核查內(nèi)容

附件一：

附件二：

表1： 第一師阿拉爾市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工聯(lián)合驗收申請表

表2： 第一師阿拉爾市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工聯(lián)合驗收申報資料目錄

注：申報資料存在問題，可執(zhí)行告知承諾制，由相關(guān)部門跟蹤落實承諾內(nèi)容。

表3：

注：若資料存在問題需承諾的，請在核查意見中注明。

表4：

第一師阿拉爾市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工聯(lián)合驗收部門現(xiàn)場驗收簽到表

項目名稱：

注：此簽到表用于審改辦對各驗收單位現(xiàn)場參加情況考核用。

表6：

第一師阿拉爾市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工聯(lián)合驗收問題告知記錄

表7：

第一師阿拉爾市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工聯(lián)合驗收問題整改回復(fù)單

  師市審改辦 ：

我單位                                工程，對于現(xiàn)場存在的問題已整改完畢，具體情況如下：

整改情況簡述：

附相關(guān)證明材料    份（件）

建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人（簽字）：                                        

建設(shè)單位蓋章：

                                         年    月    日

表8：

第一師阿拉爾市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收意見書

師市審改聯(lián)驗字〔2023〕XX號

             （建設(shè)單位名稱）：

XXX工程項目經(jīng)你單位組織竣工驗收，并由審改辦于2023年XX月XX日組織聯(lián)合驗收，通過建設(shè)用地核驗、規(guī)劃條件核實、工程質(zhì)量驗收、消防驗收、人防工程驗收、檔案驗收、市政公用服務(wù)設(shè)施驗收。

XXXX項目驗收合格，聯(lián)合驗收意見詳見附件。

附件：1.聯(lián)合驗收意見表

2.建設(shè)工程消防驗收（備案抽查）意見書

          第一師阿拉爾市工程建設(shè)項目審批制度改革

       領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（住建局代章）

        2023年XX月XX日

附件三：

聯(lián)合驗收現(xiàn)場核實驗收的主要內(nèi)容

一、規(guī)劃竣工核實內(nèi)容

（一）建筑規(guī)劃竣工核實內(nèi)容

1.建設(shè)項目總平面：容積率、建筑密度、綠地率、日照標(biāo)準(zhǔn)、建筑退讓、建筑間距、停車位（數(shù)量、尺寸和位置）、消防設(shè)施（消防通道、登高場地、回車場地及轉(zhuǎn)彎半徑）、配套公建規(guī)模和位置、項目出入口數(shù)量和尺寸、建筑使用性質(zhì)等符合規(guī)劃條件要求。

2.建筑數(shù)量、位置、高度、層數(shù)、外立面等與已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃保持一致。

3.建筑物、構(gòu)筑物是否超出建設(shè)項目用地紅線范圍或發(fā)生移動。

4.建筑立面和沿街界面應(yīng)與審定的建筑設(shè)計方案及施工圖保持一致。

5.項目內(nèi)的給排水、綠化供水、熱力、電力、電信、燃?xì)?、消防供水等管網(wǎng)及配套設(shè)施應(yīng)配置到位，各管網(wǎng)與市政管線接口應(yīng)與修建性詳細(xì)規(guī)劃保持一致。

化糞池、消防泵房、配電室（箱變）、燃?xì)庹{(diào)壓柜等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)與修建性詳細(xì)規(guī)劃或初步設(shè)計保持一致。

6.規(guī)劃條件要求配建的幼兒園、衛(wèi)生站、社區(qū)、物業(yè)管理用房等公共服務(wù)設(shè)施和消防栓、垃圾收集點等市政設(shè)施，應(yīng)滿足修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或初步設(shè)計方案要求。

7.項目用地內(nèi)需要拆遷的建、構(gòu)筑物和臨時設(shè)施應(yīng)拆除到位、且無其他加建情況。

8.所有項目應(yīng)進(jìn)行規(guī)劃過程監(jiān)管。

9.分期規(guī)劃許可項目的規(guī)劃核實：對于一個規(guī)劃條件、分期規(guī)劃許可的建筑項目，規(guī)劃核實階段應(yīng)依據(jù)規(guī)劃條件對應(yīng)的規(guī)劃許可綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)核實項目的容積率、建筑密度、綠地率等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

10.投資小于400萬元的政府類項目參照上述要求執(zhí)行，建筑外立面效果須與初步設(shè)計中建筑外立面效果保持一致。

（二）市政工程核實要點

1.市政工程包括市政道路、市政工程及其附屬配套設(shè)施。

2.市政道路規(guī)劃核實，市政道路紅線寬度、道路橫斷面布置、道路長度、配套管線布設(shè)等與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖、附件保持一致，道路設(shè)施在批準(zhǔn)的道路紅線范圍內(nèi)。

3.市政工程及其附屬配套設(shè)施規(guī)劃核實，市政工程及其管線的位置、埋深、規(guī)模等與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖、附件保持一致。

4.市政工程中建筑物的規(guī)劃核實參考住宅竣工規(guī)劃核實要求，建筑物的高度、面積、位置、外立面效果等與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖、附件保持一致。

二、人防工程竣工驗收內(nèi)容

（一）土建部分

1.混凝土觀感質(zhì)量（有無蜂窩、麻面、露筋等，平整度情況）。

2.外墻滲漏情況（滲漏點處理）。

3.人防鋼筋混凝土墻支模螺桿是否使用止水螺桿。

4.人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否有隨意穿鑿的洞口。

5.人防防護(hù)密閉門門頂橫擋梁是否錨入兩側(cè)墻柱。

6.門框墻的鋼筋保護(hù)層厚度以及混凝土強(qiáng)度（用鋼筋測距儀以及回彈儀測定）。

7.人防門門檻、臨戰(zhàn)封堵門檻是否一次澆搗成型?！　?/span>

（二）安裝部分

1.經(jīng)混凝土振搗成型后，臨戰(zhàn)封堵框、人防門框的垂直度、平整度滿足規(guī)范要求。

2.人防門吊鉤是否埋設(shè)正確。

3. 各類穿墻套管是否按規(guī)范制作并安裝。

4.進(jìn)風(fēng)口部測壓管是否按規(guī)范制作并安裝。

5.排風(fēng)口部防爆呼叫按鈕外殼是否按規(guī)范埋設(shè)。

6.防爆地漏管道口是否清理干凈，一次預(yù)埋的防爆地漏標(biāo)高是否滿足設(shè)計要求。

7.平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換內(nèi)容是否按要求設(shè)置到位。

8.消防設(shè)施是否完善，且具備相關(guān)功能。

9.戰(zhàn)時發(fā)電設(shè)備預(yù)安裝驗收。

三、環(huán)衛(wèi)物業(yè)竣工核實內(nèi)容

（一）住宅環(huán)衛(wèi)設(shè)施。新建小區(qū)規(guī)劃有環(huán)衛(wèi)設(shè)施（垃圾投放場地、垃圾收集容器等）或環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地，其中多層樓群，300-400戶設(shè)置一個垃圾投放點位，同時需滿足服務(wù)半徑小于150米；高層樓群，400-500戶設(shè)置一個垃圾投放點位，同時需滿足服務(wù)半徑小于150米；別墅區(qū)，約50棟設(shè)置一個垃圾投放點位，同時需滿足服務(wù)半徑小于120米。

（二）住宅物業(yè)管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)配建物業(yè)服務(wù)用房，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積不低于物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積的千分之二，除老舊住宅區(qū)外，總面積不應(yīng)少于三百平方米；物業(yè)服務(wù)用房分處設(shè)置的，單處建筑面積不小于五十平方米。物業(yè)服務(wù)用房的水、電、氣、熱應(yīng)當(dāng)獨立調(diào)控與計量，納入物業(yè)服務(wù)成本。業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)辦公用房從物業(yè)服務(wù)用房中調(diào)劑，建筑面積不應(yīng)少于三十平方米。

（三）綠化驗收。具備完整準(zhǔn)確的綠化專項竣工圖及清單；除微地形以外的綠地，綠化種植面應(yīng)低于硬質(zhì)路面10-15cm；具有獨立綠化管網(wǎng)。

（四）建筑立面。在建筑立面設(shè)計時應(yīng)統(tǒng)一考慮戶外廣告、店招店牌、室外空調(diào)位置的設(shè)計形式等，形成和諧整體。

四、工程質(zhì)量竣工驗收內(nèi)容

（一）根據(jù)竣工圖紙，結(jié)合《師市建筑設(shè)計審查和監(jiān)督驗收工作要點》內(nèi)容，抽查是否符合驗收規(guī)范要求，主要涉及十大分部工程，如：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水和供暖工程、通風(fēng)和空調(diào)工程、電氣工程、智能工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程。

（二）住宅分戶驗收。按比例現(xiàn)場抽查，對建設(shè)單位組織的分戶驗收情況進(jìn)行核實。

五、消防竣工驗收內(nèi)容

（一）建筑類別與耐火等級；

（二）總平面布局，應(yīng)當(dāng)包括防火間距、消防車道、消防車登高面、消防車登高操作場地等項目；

（三）平面布置，應(yīng)當(dāng)包括消防控制室、消防水泵房等建設(shè)工程消防用房的布置，國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中有位置要求場所（如兒童活動場所、展覽廳等）的設(shè)置位置等項目；

（四）建筑外墻、屋面保溫和建筑外墻裝飾；

（五）建筑內(nèi)部裝修防火，應(yīng)當(dāng)包括裝修情況，紡織織物、木質(zhì)材料、高分子合成材料、復(fù)合材料及其他材料的防火性能，用電裝置發(fā)熱情況和周圍材料的燃燒性能和防火隔熱、散熱措施，對消防設(shè)施的影響，對疏散設(shè)施的影響等項目；

（六）防火分隔，應(yīng)當(dāng)包括防火分區(qū)，防火墻，防火門、窗，豎向管道井、其他有防火分隔要求的部位等項目；

（七）防爆，應(yīng)當(dāng)包括泄壓設(shè)施，以及防靜電、防積聚、防流散等措施；

（八）安全疏散，應(yīng)當(dāng)包括安全出口、疏散門、疏散走道、避難層（間）、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等項目；

（九）消防電梯；

（十）消火栓系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)包括供水水源、消防水池、消防水泵、管網(wǎng)、室內(nèi)外消火栓、系統(tǒng)功能等項目；

（十一）自動噴水滅火系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)包括供水水源、消防水池、消防水泵、報警閥組、噴頭、系統(tǒng)功能等項目；

（十二）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)包括系統(tǒng)形式、火災(zāi)探測器的報警功能、系統(tǒng)功能、以及火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動設(shè)備和消防控制室圖形顯示裝置等項目；

（十三）防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火，包括系統(tǒng)設(shè)置、排煙風(fēng)機(jī)、管道、系統(tǒng)功能等項目；

（十四）消防電氣，應(yīng)當(dāng)包括消防電源、柴油發(fā)電機(jī)房、變配電房、消防配電、用電設(shè)施等項目；

（十五）建筑滅火器，應(yīng)當(dāng)包括種類、數(shù)量、配置、布置等項目；

（十六）泡沫滅火系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)包括泡沫滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)、以及泡沫比例混合、泡沫發(fā)生裝置等項目；

（十七）氣體滅火系統(tǒng)的系統(tǒng)功能。

六、市政公用設(shè)施竣工驗收內(nèi)容

（一）供水設(shè)施設(shè)備驗收

1.閥門井建設(shè)材質(zhì)為混凝土鋼筋結(jié)構(gòu)，井內(nèi)空間至少能容下兩人進(jìn)行維修作業(yè)。井外壁做好防水及防腐，井內(nèi)壁做好防水處理；井口內(nèi)徑尺寸不小于800mm，安裝承重不小于30T的球墨鑄鐵井蓋，井口處牢固安裝下井爬梯。

2.供水管道與其他管道（如消防管、綠化管）須單獨鋪設(shè)，各管道之間并應(yīng)有足夠的維修間隙。綠化管道不能與自來水管道串連、消防管道總口處單獨安裝計量器具。

3.小區(qū)安裝的物聯(lián)網(wǎng)，接頭處不能使用液體膠密封，物聯(lián)網(wǎng)水表系統(tǒng)必須按標(biāo)準(zhǔn)化通訊協(xié)議無縫接入供排水公司遠(yuǎn)傳水表管理平臺，水表安裝形式與水表表型一致。

4.小區(qū)自來水管主管、分支管道設(shè)計安裝的閥門點位安裝暗桿式軟密封閘閥。

5.住宅戶安裝一戶一表，計量器具安裝于戶外。

6.小區(qū)單元樓內(nèi)供水管立桿必須各層固定支架。

7.小區(qū)供水主管道及分支管承壓0.10MPa。

（二）排水設(shè)施設(shè)備驗收

1.要確?；S池、隔油池滿足容積要求，特別是商業(yè)餐飲部分，必須有完備的隔油系統(tǒng)，滿足三級化糞要求；

2.房頂及道路雨水直接進(jìn)入綠地，做到雨污分流；

3.排水檢查井用混凝土現(xiàn)澆，排水管道用玻璃鋼或PVC管道，井蓋用球墨鑄鐵，內(nèi)外做防腐防滲，醫(yī)院等特種排水要做好消毒等工作，嚴(yán)禁病原菌進(jìn)入污水；

4.接入市政排水管道前要與污水處理廠聯(lián)系，污水處理廠將派技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)接口事宜，確保接口質(zhì)量。

5.井蓋用球墨鑄鐵，內(nèi)外做防腐防滲，醫(yī)院等特種排水耍做好消毒等工作，嚴(yán)禁病原菌進(jìn)入污水接入市政排水管道前要與污水處理廠聯(lián)系，污水處理廠將派技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)接口事宜，確保接口質(zhì)量。

（三）燃?xì)怛炇諆?nèi)容

1.室外驗收

1）土方工程驗收，主要驗收埋地管線管溝深度是否符合設(shè)計要求，(管頂1.2m)管線走向是否符合設(shè)計要求，是否按照設(shè)計要求安裝警示帶、標(biāo)識牌標(biāo)示樁。出地面管線是否安裝套管，套管封堵。

2）管道工程。主要驗收工程所用鋼管、PE管、閥門、管件是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。管道焊接按照設(shè)計抽檢比例，進(jìn)行無損檢測探傷。管道支架是否合格，管箍是否合適，螺栓是否按裝緊。管道支架間距是否符合要求。入戶管是否設(shè)置套管，套管是否封堵合格。

3）調(diào)壓箱、調(diào)壓柜工程。采用調(diào)壓箱、調(diào)壓柜規(guī)格型號是否符合設(shè)計要求，調(diào)壓箱是否完好無損。調(diào)壓箱內(nèi)壓力表是否經(jīng)過質(zhì)檢部門復(fù)檢合格，小于四孔螺栓的法蘭連接是否設(shè)置靜電跨接。高層建筑管線及調(diào)壓箱是否按照設(shè)計進(jìn)行防雷接地。調(diào)壓箱到建筑物的門、窗或其他通向室內(nèi)的孔槽的水平距離不應(yīng)小于1.5m，調(diào)壓箱應(yīng)設(shè)有靜電接地，用40*4熱鍍鋅扁鐵接入附件靜電接地網(wǎng)，獨立接地電阻值不應(yīng)大于100歐姆。

2.室內(nèi)工程

1）燃?xì)獗頇z查是否復(fù)檢合格且在有效期內(nèi)，安裝高度、位置、方向是否合格，管道支架是否合格。燃?xì)獗砭嚯x火源、開關(guān)位置是否合格。

2）室內(nèi)管線敷設(shè)是否符合設(shè)計要求，管道卡箍是否安裝牢固。

（四）電力驗收內(nèi)容

主要分土建和電氣部分。土建主要驗收配電室本體建筑、外墻、內(nèi)部電纜溝、預(yù)埋件、接地、照明、門窗等；電氣主要驗收電氣設(shè)備布置、電氣一二次安裝部分、電氣試驗、電纜連接等項目。
　　（五）供熱驗收內(nèi)容

1.管溝施工過程驗收記錄；保溫管、閥門、儀器儀表等原材料進(jìn)場驗收情況；打壓試驗（要求：強(qiáng)度試驗應(yīng)為1.5倍設(shè)計壓力，且不小于0.6MPA；嚴(yán)密性試驗壓力應(yīng)為1.25倍設(shè)計壓力，且不小于0.6MPA；穩(wěn)壓30分鐘前后減壓不小于0.05MPa,為合格）；

2.施工質(zhì)量現(xiàn)場查驗，主要包括：管道埋深、焊接處焊縫質(zhì)量、管道保溫、換熱站整體質(zhì)量等。

3.新建居民住宅和分戶商業(yè)建筑應(yīng)配置分戶供熱磁卡表或熱計量控制系統(tǒng)；時控閥驗收。

關(guān)于印發(fā)《第一師阿拉爾市房屋建筑和市政工程項目竣工聯(lián)合驗收實施細(xì)則》的通知